В соответствии с положениями Федерального закона № 379-ФЗ от 21.12.2013 г. 1 февраля 2014 вступали в силу изменения, касающиеся правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенных документов.
В соответствии с указанным законом нотариусы республики, и всей страны в целом, получили право сдавать документы для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Росреестр по просьбе лиц, обратившихся за совершением соответствующего нотариального действия.
При обращении гражданина в нотариальную контору, нотариус берет на себя все обязательства по оформлению сделки. Работа организована по принципу системы «одного окна». А именно, нотариус проверяет законность сделки, при необходимости запрашивает сведения в электронной форме из государственных информационных систем и реестров, на основании которых и готовит сделку, предоставляет заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок в регистрационный орган, получает зарегистрированные документы и выдает их сторонам сделки. Все это позволяет, в конечном итоге, свести хождение человека по инстанциям к минимуму.
Время государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенных документов значительно сократилось и теперь составляет не более пяти рабочих дней, следующих за днем приема заявления на регистрацию прав в регистрирующий орган. Сокращение сроков оформления документов стало возможным в результате отмены проверки законности сделки со стороны Росреестра, в случае, если она удостоверена нотариусом. Ответственность за законность сделки полностью возлагается на нотариуса. Для граждан это является дополнительной гарантией, так как деятельность каждого нотариуса застрахована, и он несет полную материальную ответственность за удостоверенную сделку.